隨著新能源汽車在的大力推廣下不斷普及,城市道路上的電動(dòng)汽車也越來越多。2021年我國新能源乘用車銷量352.1萬輛,同比增長1.6倍,2022年據(jù)中汽協(xié)預(yù)測新能源汽車銷量將達(dá)到500萬輛。
而作為新能源汽車的充電配套設(shè)施,中國電動(dòng)汽車充電促進(jìn)聯(lián)盟內(nèi)成員單位截至2021年12月總計(jì)上報(bào)公共類武陟充電樁114.7萬臺(數(shù)據(jù)源自《中國新能源汽車產(chǎn)業(yè)觀察》)。
如何快速落地一座充電站搶占先機(jī)。
全文將分為兩個(gè)部分:全流程介紹以及分流程解析
充電站建設(shè)全流程介紹
分階段詳解
1.充電站建設(shè)全流程介紹
落地一座充電站大概可分為五個(gè)步驟:
首先,前期需做好資金、場地、合作伙伴選擇、公司注冊等工作。在前期準(zhǔn)備工作完成后,因充電站對電力容量的需求較大,若選址場地的電力容量不滿足要求時(shí)需先在屬地電力局進(jìn)行高壓增容,在拿到供電方案答復(fù)后即可攜帶相關(guān)資料去屬地發(fā)改委進(jìn)行備案工作。
備案結(jié)束后即可開始施工階段工作,施工階段主要分為高壓施工、低壓施工和場地土建施工,在施工前應(yīng)做好施工方案,避免出現(xiàn)因工序、溝通不順暢等問題導(dǎo)致返工,徒增成本。
最后一個(gè)階段為組織竣工驗(yàn)收,調(diào)試設(shè)備準(zhǔn)備上線。此階段充電站已基本具備運(yùn)營條件,組織竣工驗(yàn)收和設(shè)備調(diào)試上線運(yùn)營可同時(shí)進(jìn)行,加快充電站落地速度。
下面一個(gè)板塊將對每個(gè)階段進(jìn)行詳細(xì)介紹。
分階段詳解
1.準(zhǔn)備階段
準(zhǔn)備階段需落實(shí)的事項(xiàng)共有四項(xiàng):資金、場地、合作樁企及建設(shè)規(guī)模。兵馬未動(dòng),糧草先行,資金充足和場地是一個(gè)“或”的關(guān)系,二者有其一就已經(jīng)具備了繼續(xù)往下走的先決條件。
在準(zhǔn)備資金和場地地同時(shí)就可以開始接觸充電樁企業(yè)來選擇未來地合作伙伴,這一步極為關(guān)鍵,且大概率決定了日后充電站是否能盈利。專業(yè)的事應(yīng)該交給專業(yè)人士去做才可能成功,如今的頭部充電樁企業(yè)在充電領(lǐng)域摸爬滾打近十年來已經(jīng)形成了一套極為成熟的充電生態(tài)體系,可以幫助投資人提前規(guī)避掉很多在投資過程中可能會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),極大提高了投資成功幾率。
在經(jīng)過慎重考慮確定合作伙伴后,根據(jù)資金投入預(yù)期和場地條件進(jìn)行終端數(shù)量及場地的規(guī)劃。最后,準(zhǔn)備階段的重中之重便是提前在注冊一家經(jīng)營范圍含有電動(dòng)汽車充(換)電設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)的一般納稅人企業(yè)。
2.備案階段
備案主要分為屬地發(fā)改委備案和供電局備案兩個(gè)部分。公共快充站布置的基本為大功率直流快充,一般普通場地不會(huì)預(yù)留可以滿足充電站建設(shè)的電力容量,首先我們來了解一下供電局高壓增容流程。
在高壓報(bào)裝備案階段我們只需完成至第三步,剩余步驟可在施工階段完成。在供電局備案前三階段中客戶服務(wù)中心和營銷部為主責(zé)部門,客服中心主要負(fù)責(zé)高壓包裝申請和運(yùn)營階段的電費(fèi)發(fā)票開具工作,營銷部主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場勘察和編制供電方案答復(fù)書且該部門在全過程中扮演重要角色。
高壓報(bào)裝主體所需資料清單(各地區(qū)可能不同,需根據(jù)實(shí)際情況):
營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;企業(yè)法人身份證復(fù)印件;經(jīng)辦人身份證復(fù)印件;報(bào)裝業(yè)務(wù)授權(quán)書;用電申請表;土地產(chǎn)權(quán)證明(授權(quán)合同或土地租賃合同);市、區(qū)發(fā)改委立項(xiàng)批文;能評、環(huán)評相關(guān)資料。
現(xiàn)場勘察階段注意要點(diǎn):
電力容量、接電距離、部門協(xié)調(diào)、電纜敷設(shè)方式,最終得出更優(yōu)方案
供電方案答復(fù)包含要點(diǎn):
接線圖、用電類別、供電線路鋪設(shè)方式、計(jì)量方案、產(chǎn)權(quán)分界、負(fù)荷性質(zhì)、供電電源、計(jì)費(fèi)方案
西安市政府多部門聯(lián)合發(fā)文《關(guān)于印發(fā)西安市新能源汽車充(換)電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)施細(xì)則的通知》中指出“企業(yè)在既有合法合規(guī)的停車場加裝專用、公用充(換)電設(shè)施的,不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和土地審批手續(xù);
新建獨(dú)立占地的充(換)電設(shè)施用地(含集體土地)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,帶報(bào)備文件到相關(guān)部門辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證,納入新建建筑項(xiàng)目,按照基本建設(shè)流程進(jìn)行審批;在既有建筑物、場地內(nèi)加建新能源電動(dòng)汽車充電樁的,視為設(shè)備安裝,不另行辦理規(guī)劃和土地審批手續(xù)”。
在發(fā)改委備案階段,西安市內(nèi)充(換)電設(shè)施建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目屬地報(bào)備管理制度,專用、共用、公用充(換)電設(shè)施報(bào)備,由投資主體登錄陜西省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺線上辦理報(bào)備手續(xù)(各地市要求不一,投資人可根據(jù)各地發(fā)改委相關(guān)要求準(zhǔn)備申報(bào)材料,完成備案手續(xù))。
3.施工階段:
施工階段主要分為高壓施工、低壓施工和場地土建施工三個(gè)部分,此階段為項(xiàng)目成本支出主要階段,務(wù)必提前做好各階段施工規(guī)劃,避免返工增加成本。
高壓報(bào)裝步驟四至步驟九須在施工階段完成。步驟四與步驟五中藍(lán)圖設(shè)計(jì)及審核需委托當(dāng)?shù)鼐邆潆娏υO(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)藍(lán)圖并報(bào)電力公司審核;步驟六,在選擇高壓施工單位時(shí)需根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娋忠筮x擇,如無要求即可選擇符合資質(zhì)的施工企業(yè),如有要求則須根據(jù)供電局要求。在用地紅線外施工時(shí)需提前在規(guī)劃局進(jìn)行報(bào)備,并委托相關(guān)測繪單位進(jìn)行測繪,避免施工中破壞現(xiàn)有地下管線,完成相關(guān)報(bào)備后即可開始施工;
步驟七中,計(jì)量互感器到場后需要在當(dāng)?shù)仉娏局付▎挝贿M(jìn)行校驗(yàn)確保產(chǎn)品合格,之后的高壓實(shí)驗(yàn)也需具備高壓實(shí)驗(yàn)資質(zhì)的單位對設(shè)備、電纜進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn);在完成上述步驟后,即可準(zhǔn)備高壓竣工驗(yàn)收材料準(zhǔn)備高壓施工竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收完成后即可簽訂供用電合同、安裝計(jì)量表和負(fù)控表并通電運(yùn)行。
在高壓施工的同時(shí),低壓施工、土建施工也需根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況同步進(jìn)行。在開始施工前需做好施工圖深化設(shè)計(jì)及施工方案編制,此步驟具有指導(dǎo)性意義,若此步驟出現(xiàn)問題則會(huì)導(dǎo)致施工過程中施工工序混亂,施工節(jié)奏拖沓等現(xiàn)象。此外,采購工作準(zhǔn)備、施工勞務(wù)單位招標(biāo)、施工方案交底等工作也需要有條不紊的向前推進(jìn)。施工過程中,工期管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、物資管理、驗(yàn)收資料的過程中管理都影響著工程能否保質(zhì)保量交付。
施工階段作為項(xiàng)目成本支出的主要階段具有復(fù)雜、繁瑣、管理難度大、協(xié)調(diào)難度大等特點(diǎn)。特來電等頭部充電樁企業(yè)具有大量充電站建設(shè)經(jīng)驗(yàn),選擇此類企業(yè)可以極大降低無效成本支出,對項(xiàng)目快速、高效推進(jìn)有著巨大的幫助。
竣工驗(yàn)收階段
《關(guān)于印發(fā)西安市新能源汽車充(換)電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)施細(xì)則的通知》中明確西安地區(qū)的專用、共用、公用充(換)電設(shè)施驗(yàn)收由投資主體向?qū)俚貐^(qū)縣、開發(fā)區(qū)住建部門提交驗(yàn)收申請。區(qū)(縣)、開發(fā)區(qū)住建部門會(huì)同屬地發(fā)改、財(cái)局、應(yīng)急管理、電力等相關(guān)部門,對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收報(bào)告,并以正式文件報(bào)送至市住建局,市住建局將建設(shè)驗(yàn)收結(jié)果匯總后報(bào)市科技局。
施工單位在施工過程及完工后均應(yīng)注意過程中驗(yàn)收資料的收集工作,避免在驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)無資料無法進(jìn)行驗(yàn)收的情況。
竣工驗(yàn)收材料清單:
①《西安市充(換)電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收申請表》。
②《項(xiàng)目備案確認(rèn)書》。
③《項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告》。
④《項(xiàng)目材料真實(shí)性承諾書》。
⑤市級平臺出具的公共充(換)電設(shè)施接入證明。
⑥項(xiàng)目相關(guān)設(shè)備合格證及工程的合同與發(fā)票復(fù)印件。
⑦場站運(yùn)營外包的還應(yīng)提供委托運(yùn)營合同及其它相關(guān)資料。
2.設(shè)備運(yùn)營調(diào)試階段
此階段工作主要由合作樁企負(fù)責(zé),投資人僅需做好配合工作即可。